Vodice/Dalmatien, Wohnung im EG, Garten, Meerblick

Informationen zum Objekt

Vodice/Dalmatien, Wohnung im EG, Garten, Meerblick, gegen Aufpreis Bau eines Pools möglich

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit drei weiteren Wohnungen.
Apartment S1 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über 252 m² Garten, auf Kundenwunsch und gegen Aufpreis die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

- Meerblick von der Wohnung und vom Hof.
- Entfernung zum Meer ca. 1900m.
- Geplanter Einzug 06.2024.

Haus 1: 2 zweistöckige Wohnungen (Haushälfte)
- WOHNUNG S1
Wohnungsfläche 116 m² (102m²) + 252m² (25m²) Hof und Parkplatz, Dachboden-Lagerfläche ca. 50m² = gesamt: 418m²
Nutzfläche Nettofläche mit Koeffizienten 137 m2 = Preis 299.000 €

- WOHNUNG S2
Wohnungsfläche 111 m² (98 m²) + 200 m² (20 m²) Hof und Parkplatz, Dachboden ca. 50 m², = insgesamt: 361 m²
Netto-Nutzfläche mit Koeffizienten 128 m² = Preis 289.000 €

HAUS 2: VIER WOHNUNGEN - Jede mit eigenem Eingang und Hof
- WOHNUNG S1
Wohnungsfläche 86 m² (77 m²) + 255 m² (26 m²) Hof und Parkplatz,
= Gesamtbrutto: 341 m² Netto-Nutzfläche mit Koeffizienten 103 m² = Preis 229.000 € 

WOHNUNG S2
Wohnungsfläche 86 m² (77 m²) + 285 m² (29 m²) Hof und Parkplatz = insgesamt: 371 m²
Nettonutzfläche mit Koeffizienten 106 m² = Preis 239.000 € -

WOHNUNG S3
Wohnungsfläche 88 m² (73 m²) + 46 m² ( 7m2 ) Hof und Parkplatz, Dachboden-Abstellraum ca. 50m² (10m²) = gesamt: 184m²
Netto-Nutzfläche mit Koeffizienten 90m² = Preis 199.000 € -

WOHNUNG S4
Wohnungsfläche 94m² (74m²) + 31m² (6m2) Hof und Parkplatz, Dachboden-Abstellraum ca. 50m² (10), = gesamt: 175m² Netto-Nutzfläche
mit Koeffizienten 90m² = Preis 199.000 €

HAUS 3: 4 Wohnungen, jede hat einen eigenen Eingang und Hof
WOHNUNG S1
Wohnungsfläche 75m² (70m²) + 229m² (23m²) Hof und Parkplatz, = insgesamt: 304m²
nutzbare Nettofläche mit Koeffizienten 93m² = Preis 209.000 €

WOHNUNG S2
Wohnungsfläche 75m² (70m²) + 269m² (27m²) Hof und Parkplatz = gesamt: 344m²
Netto-Nutzfläche mit Koeffizienten 97m² = Preis 219.000€

WOHNUNG S3
Wohnungsfläche 77m (63m²) + 49m² (5m2) Hof und Stellplatz Dachboden ca. 50m² (10), = Gesamt: 176m²
Netto-Nutzfläche mit Koeffizienten 78m² = Preis 179.000 €

WOHNUNG S4
Wohnungsfläche 86m² (65m²) + 38m² (4m²) Hof und Parkplatz, Dachboden-Abstellraum ca. 50m² (10), = gesamt: 174m²
nutzbare Nettofläche mit Koeffizienten 79m² = Preis 179.000 €

PREISE inkl. MwSt., - AUSSTATTUNG
NACH DEM STANDARD DES INVESTORS (AN FERTIGEN OBJEKTEN ZU SEHEN)
- POOLBAUOPTION (30.000 €)
- OBERFLÄCHEN WERDEN NACH DEM BAU DER BODENAUSARBEITUNG GENAU BERECHNET
- VORAUSSICHTLICHER ABSCHLUSS DER ARBEITEN 6/2024
PREISE SIND FÜR DEN VORVERKAUF

Verkaufspreis: 229.000 €  zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.)

Weitere Immobilien finden Sie hier: https://www.k-karas-immobilien.de/immobilien

Rufen Sie uns gerne an unter 0049 170 4837 024.

Standortdetails nur für registrierte Kunden!

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.